| 土地增值税纳税申报表 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目 | 行次 | 金额 | |||||||||
| 合计 | 普通住宅 | 非普通住宅 | 其他类型房地产 | 商铺 | 公寓 | ||||||
| 一、房地产收入总额：1=2+3+4 | 1 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 其中 | 货币收入 | 2 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||
| 实物收入及其他收入 | 3 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 视同销售收入 | 4 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 二、扣除项目金额合计：5=6+7+14+17+21+22 | 5 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 1、取得土地使用权所支付的金额 | 6 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 2、房地产开发成本7=8+9+10+11+12+13 | 7 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 其中 | 土地征用及拆迁补偿费 | 8 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||
| 前期工程费 | 9 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 建筑安装工程费 | 10 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 基础设施费 | 11 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 公共配套设施费 | 12 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 开发间接费用 | 13 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 3.房地产开发费用：14=15+16 | 14 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 其中 | 利息支出 | 15 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||
| 其他房地产开发费用 | 16 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 4.与转让房地产有关的税金等17=18+19+20 | 17 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 其中 | 营业税 | 18 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||
| 城市维护建设费 | 19 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 教育费附加 | 20 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 5.财政部规定的其他扣除项目21=（6+7）*20% | 21 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 6.代收费用 | 22 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 三、增值额 23=1-5 | 23 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 四、增值额与扣除项目金额之比（%）24=23/5 | 24 | % | % | % | % | % | |||||
| 五、适用税率（%） | 25 | % | % | % | % | % | |||||
| 六、速算扣除系数（%） | 26 | % | % | % | % | % | |||||
| 七、应缴土地增值税税额 27=23*25-5*26 | 27 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 八、减免税额 28=30+32+34 | 28 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 减免税（1） | 减免性质代码（1） | 29 | |||||||||
| 减免税额（1） | 30 | ||||||||||
| 减免税（2） | 减免性质代码（2） | 31 | |||||||||
| 减免税额（2） | 32 | ||||||||||
| 减免税（3） | 减免性质代码（3） | 33 | |||||||||
| 减免税额(3) | 34 | ||||||||||
| 九、已缴土地增值税税额（含预交的土地增值税） | 35 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 十、应补（退）土地增值税税额 36=27-28-35 | 36 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
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